EXCELENTE OPORTUNIDADE – COBERTURA DUPLEX DE LUXO AO LADO DO BAIRRO CAIÇARA COM VISTA PARA O MINEIRÃO
Localização Única no Entorno do Caiçara – Conectada a Tudo!
Imóvel estrategicamente posicionado no bairro Nova Esperança, colado ao Caiçara, em uma das regiões mais privilegiadas de Belo Horizonte. Desfrute da tranquilidade residencial com absoluta praticidade: a poucos passos da Rede Globo, do Batalhão da PM, do Vilefort e do Supermercado BH.
Acesso rápido e direto às principais vias, como Avenida Pedro II, Avenida Presidente Carlos Luz, Avenida Américo Vespúcio e Rua Padre Eustáquio, com apenas 3 km da Rodoviária. O equilíbrio perfeito entre sossego e conexão com a cidade.
A Cobertura dos Sonhos: Pronta para Morar com Alto Padrão
Mais do que um imóvel, esta Cobertura Duplex de 152m² é a definição de um estilo de vida completo e sofisticado. Totalmente decorada, com acabamentos de luxo e um investimento significativo em armários planejados de alto padrão. É a oportunidade de viver em um refúgio de conforto, sem abrir mão da localização imbatível. É só entrar e morar!
Primeiro Pavimento: Integração e Conforto
Ambiente social integrado e iluminado: sala e cozinha em harmonia criam um espaço amplo e acolhedor para receber.
2 quartos, sendo 1 suíte.
Banheiro social e lavabo, trazendo praticidade ao dia a dia.
Segundo Pavimento (O Refúgio Privativo): Vistas e Lazer
Suíte master ampla, um verdadeiro santuário de descanso.
Sala adicional, ambiente versátil perfeito para home office, biblioteca ou estar íntimo.
O ápice do imóvel: um terraço com área gourmet completa.
Equipado com churrasqueira, forno, pia, bancada e o toque exclusivo da chopeira bico de pinguim.
Teto retrátil que transforma o espaço para qualquer clima, permitindo celebrar sob o sol ou as estrelas.
Área de lavanderia.
Vista totalmente definitiva, direta e desimpedida para o Mineirão e a Serra do Curral, garantindo privacidade e um cenário de tirar o fôlego.
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
CONEXÃO URBANA: Localização privilegiada, a uma rua do Caiçara, com acesso rápido a Av. Pedro II, Carlos Luz, Américo Vespúcio e Padre Eustáquio. Av. Antônio Carlos, Apenas 3 km da Rodoviária.
CARTÃO-POSTAL PARTICULAR: Vista panorâmica, definitiva e de luxo para o Mineirão e a Serra do Curral.
PRÉDIO COM ELEVADOR SOCIAL e fachada revestida com pastilha de alta qualidade.
MOBILIA DE ALTO PADRÃO: Armários planejados por toda a residência, com acabamento impecável.
TECNOLOGIA E FUTURO: 2 vagas cobertas e paralelas, ambas com carregador para veículo elétrico (diferencial raro e valioso).
OPORTUNIDADE FLEXÍVEL: Aceita permuta por imóvel em Lagoa Santa.
CHAVE NA MÃO: Totalmente decorada, com acabamentos de primeira linha e uma planta inteligente que prioriza fluidez e bem-estar.
Valor: R$ 990.000,00 (Condomínio e IPTU a confirmar)
Esta cobertura é para quem não abre mão do extraordinário. É a fusão perfeita entre a localização privilegiada e conectada, o conforto de um lar pronto e decorado e o requinte de um estilo de vida superior, pensado nos mínimos detalhes. Uma chance única de possuir um patrimônio com uma das vistas mais cobiçadas de BH.
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